КАК ИСЦЕЛИТЬ КУРОРТНУЮ АРХИТЕКТУРУ?
Уникальные памятники спасёт специальная программа
Главные нарзанные ванны Кисловодска – визитная карточка региона. Великолепное сказочное строение в восточном стиле возвели в начале прошлого века по проекту архитектора Андрея Клепинина.
С 1992-го здание не эксплуатировалось, а год за годом разрушалось. Прежние собственники – ФНПР в 2006‑м передали памятник в ведение Росимущества. Ныне уникальный объект – в руках Минкультуры РФ. В прошлом году был разработан проект реставрации здания, на что из госказны выделено 14 млн. рублей. И 48 млн. рублей – на сами реставрационные работы.
По пути «Каскадки»?
Как только они начались, по городу поползли тревожные слухи. То о «сбитых» с памятника башенках, то о трудящихся здесь гастарбайтерах. «Людей можно понять, –говорит Рахима Гочияева, ведущий сотрудник историко-краеведческого музея«Крепость». –После того, что произошло с Каскадной лестницей, есть небезосновательные опасения –реставрация может обернуться новоделом. Сданный же объект начнёт частично «сыпаться», как это случилось с «Каскадкой». Мне, как историку, важно – памятник должен быть не просто сохранён, жизнь его нужно продлить максимально. И оставить как можно больше подлинного. При замене же использовать материалы, соответствующие тому периоду времени. Живые, а не искусственные».
Вряд ли спустя 115 лет удастся изготовить такие точно материалы, что были при строительстве Главных ванн, считает кисловодский писатель и краевед Любовь Трайдук.
– Главные нарзанные ванны катастрофически нуждались в серьёзной реставрации, и, судя по первым шагам, они её получили, говорит краевед. –Знаю, что кисловодчане и многие гости курорта обеспокоены судьбой знакового здания Кисловодска. Главное –не из каких материалов, а насколько качественно будет выполнена работа. Если современные технологии позволят сохранить облик здания, чем это плохо?
Любовь Трайдук отмечает, что неповторимый образ Главных ванн навеян эмиром Бухарским: «Сеид Абд ал-Ахад Бахадур хан любил отдыхать в Кисловодске. Он останавливался на даче Мавритания. А когда узнал, что планируется строительство нового курортного здания, обещал выделить средства. Но в случае, если будут использованы близкие его сердцу мотивы. Легенда или быль – но восточный стиль явно присутствует».
Индийские башенки, лотосы, чудесная майолика, выполненная в Абрамцевских мастерских легендарного Мамонтова по эскизам Михаила Врубеля, скульптурные украшения Шодкого – того самого, автора символа Кавминвод – орла. Все уникальные детали должны быть сохранены для потомков.
Кому на руку шумиха?
– Проект реставрации Главных нарзанных ванн разрабатывался в мастерской № 4 «Спецпроектреставрации»в Москве, –рассказывает архитектор-реставратор высшейкатегории Ирина Семёнова, главный архитектор Российского республиканского научно-реставрационного ЗАО «Росреставрация» (г. Москва) . –Все технологии в нём прописаны, как и очередность –в какой последовательности выполнять работы. Автор проекта –Александр Волков. Исполнители –ООО «Архитектурно-реставрационный центр КМВ». Известная фирма, реставрировавшая несколько памятников региона, замечаний к их работе у надзорных организаций нет. Работают аттестованные специалисты, а не гастарбайтеры. С какой целью вокруг поднимается шумиха и чего этим пытаются добиться? Столько лет памятник был заброшен и это никого не волновало. Как не волнует судьба Дома Реброва, который практически полностью разрушен. Почему горожане не добиваются его восстановления? А ведь это можно осуществить.
Семёнова почти 40 лет работает с памятниками Кавминвод, в её послужном списке немало отреставрированных зданий. Архитектор считает, что сам облик Курортного бульвара разрушен, тонкая аура курорта беззастенчиво проломлена строениями из стекла и бетона. «Историческую архитектуру Кисловодска уничтожают, –убеждена Ирина Семёнова. –Обратите внимание, на домах по улице Кольцова в сердце города висят таблички«Подлежит расселению». Что будет на месте этих старинных строений? Снесут под торговый центр или элитное жильё? Я три десятка лет добиваюсь создания специальной программы по спасению культурного наследия города. Где чётко должен быть прописан план действий по сохранению памятников истории и архитектуры. Но понимания пока нет». Только программные действия смогут спасти уникальный облик города-курорта. Пока же удаётся добиться реставрации хотя бы отдельных зданий.
Изнанка аренды
Реставрацию кровли и фасада Главных нарзанных ванн должны завершить к октябрю 2016-го года. После чего здание будет сдано в аренду через аукцион. По словам директора филиала «Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры» по ЮФО Минкультуры РФ Андрея Шпакова, на 99 лет. Кто будет его эксплуатировать и как? Согласно охранным обязательствам, профиль медицинского учреждения должен быть сохранён. И уже от того, какая структура расположится в здании, будет зависеть, какие реставрационные работы проведут внутри – с учётом специфики. Увы, нередко мы наблюдаем печальную судьбу знаковых объектов. В том же Кисловодске в частные руки арендатора попала Колоннада, где периодически возникает «торговый ряд».
Объекты культурного наследия, как подчёркивает полпред в СКФО Сергей Меликов, если уж передаются в аренду, должны эксплуатироваться добросовестными арендаторами и сохранять своё первоначальное историческое предназначение и облик.
– К сожалению, имеем массу прецедентов, когда на торги приходят непонятные люди, выигрывают. И здания «замерзают» в аренде, мы не можем с ними ничего сделать. Люди, которые придут на аукционы, должны понимать свою ответственность. И доказать искреннее желание помочь в благоустройстве Кавминвод.
Елена ЕВДОКИМОВА
Фото Александра Фёдорова и Виктора Нестеренко
МНЕНИЕ
Валентина Имтосими, заслуженный работник культуры РФ, художественный руководитель театра-музея «Благодать»:
— Молодому архитектору Андрею Николаевичу Клепинину было дано задание создать такой архитектурный облик курортных городов, чтобы они были ярче европейских. Главные нарзанные ванны он называл «мелодией» своей жизни, своей души. Мне удалось пообщаться в Германии с внучкой Клепинина – Еленой Дмитриевной. Её первый вопрос был о Главных нарзанных ваннах – живо ли ещё любимое детище деда? Не просто живо, реставрируется! Это действительно главный смысловой центр архитектуры Кисловодска. И он должен быть живым и сохраниться на века.
Неповторимый исторический образ, созданный Андреем Клепининым, должны увидеть и наши потомки. Надежда такая есть – постепенно отношение к сохранению памятников меняется. Хочется верить, что Кисловодск займёт достойное место курортной столицы России.
КОММЕНТАРИЙ
Александр Фёдоров, директор ООО «Архитектурно-реставрационный центр КМВ»:
— Башенки с Главных нарзанных ванн были демонтированы, раскомпанованы и сданы в мастерскую. По форме будут выполнены новые и через полтора месяца установлены на здании. Снятые башенки были сделаны из красного кирпича в 1976 году при реставрации. Что отражено в паспорте памятника. Крепились они на обычный песчано-известковый раствор и арматуру советского производства, то есть, это был тот самый новодел. Отклонение составляло более 20%, они вот-вот могли обрушиться.
Само здание сложено из жёлтого кирпича, каждый с клеймом производителя. Кирпич – 1901-1904 года. Мы укрепляем его с помощью специально под авторским надзором технологии. Кроме того, нашу работу регулярно проверяют три надзорных структуры – из Ставрополя, Ростова и Москвы. Это Минкультуры РФ. Замечаний к нашей работе нет. Реставрационные работы ведутся только на фасаде и кровле согласно проекту. В обязательном порядке – все работы по защите конструкций. Будет воссоздан архитектурный лепной декор и кладка. Реставрировать майолику будут специально приглашённые опытные реставраторы высшей категории из Москвы и Санкт-Петербурга.
