ДОМА ВНЕ ЗАКОНА?
По документам сданы, но так и не заселены…
В ситуации с переселением из домов аварийного фонда на Ставрополье разбирается прокуратура. Оба дома — в Предгорном районе и Минераловодском городском округе – строились в рамках первого этапа программы переселения из многоквартирного жилья, признанного аварийным. В общей сложности в новые квартиры должны были переехать 86 семей. Но до новоселья, судя по всему, далеко.
В подъезд, как в погреб
Александр Колесниченко показывает «первые встречные» огрехи – воды у входа в подъезд по щиколотку натекло. «Замёрзнет и дверь нельзя будет открыть. Как умудрились так сделать?! В подъезд, как в погреб заходим». Мужчина рассказывает, что ещё на жеребьёвке в июле поднимал вопрос – дом ведь не готов совсем, дефектов – тьма, а по закону распределение квартир проводится «под ключ».
— Так меня из зала выставили, будто я порядок нарушаю! – горячится Александр. – На стенах – трещины, сами стены кривые, дверей межкомнатных вообще не было, трубы текут, полы без стяжки.
О безобразном состоянии новостройки переселенцы говорят с возмущением. Как же иначе? Ведь переезда жильцы 7 бараков посёлка Подкумок Предгорного района ждут не первый год. Дом же по документам сдан ещё в мае 2015-го, о чём власти бодро отрапортовали.
— На жеребьёвку пригласили прессу, фарс настоящий разыграли. На дворе ноябрь, а в доме конь не валялся – недоделок до сих пор полно, — говорит Валентина Николаевна Пономарёва.
Наталья Букова на эту самую жеребьёвку не попала, а когда стала бегать, да узнавать – какая же у неё квартира, сунули, что осталось. Чтоб отстала. Женщина написала уже несколько заявлений в разные инстанции – но воз и ныне там. «Нас совершенно не устраивает эта квартира. Первый этаж, сыро очень, канализационные трубы уже текут, а что будет дальше? Стены все грибок съест – они уже мокрые. А мама у меня – инвалид, астматик. Зачем нам такие гиблые метры?».
Гладко только на бумаге
По поводу самих метров тоже беда. Одной семье вместо трёхкомнатной выписали «двушку». А в ответ на возмущение предложили стену добавить – перегородить одну из комнат. Вот и будет три…
Больше всего переселенцев тревожит безопасность – «газовое хозяйство», как утверждают будущие новосёлы, размещено не по правилам. Делали всё наспех, перед комиссией Общероссийского Народного фронта (ОНФ). Но КАК делали! Ещё раз обращаем внимание — по данным сайта АИС «Реформа ЖКХ», новостройка по ул. Крупской, 12А в посёлке Подкумок была сдана в эксплуатацию еще полгода назад! А 22 октября заместитель министра строительства и дорожного хозяйства Ставропольского края Андрей Лазуткин, принародно пообещал руководителю Центра ОНФ «Народная экспертиза» Николаю Николаеву завершить работу по устранению строительных недоделок. Даже ключи новосёлам торжественно вручил. На деле же активисты ОНФ существенных изменений во время ноябрьской проверки не обнаружили. Как и строителей, устраняющих недостатки.
— Так зачем нам такой дом, который может рухнуть? Фундамент, посмотрите, как сделан, про внутреннюю отделку и не говорю! – Валентина Пономарёва качает головой. – А земля? Непонятно, в чьей она собственности. И нам никто ничего не объясняет – что будет после сноса наших бараков с нашей землёй, которая нам принадлежит.
Жильцы 7 бараков в центре посёлка опасаются, что отнимут у них и наделы – по 6 соток у каждого, какое-никакое хозяйство. А сами бараки, к слову, разные. Как утверждают одни жители, стоят они чуть не с конца ХIХ века. Даты постройки в документах не значатся. Другие говорят, строили домики пленные немцы.
— Наш барак крепкий, — рассказывает Надежда Филипповна Хижнякова. – Мы ремонт делали, так доски стояли белые, прочные, не гнилые. Мы ими потолки подбивали. И фундамент укрепили, и крышу. Не знали, что пойдём под снос, всеми силами благоустраивали жильё. И переезжать не хотим в эту новостройку! Нас таких две семьи в бараке, остальные 4 будут переезжать. Если, конечно, до ума этот дом доведут.
Дефекты новостройки людей очень настораживают. Многие переезжать просто бояться – говорят, что лучше остаться в старом, привычном доме, чем рисковать в сомнительном новом. И требуют провести строительную экспертизу.
Ирина ДОБРОНРАВОВА
Между тем
«Пятигорские традиции»
Второй дом, который также возводился в рамках первого этапа программы, расположен в посёлке Анджиевского Минераловодского городского округа. В новостройке по улице Красногвардейской для переезда из аварийного жилья предназначено 50 квартир.
Этот многострадальный дом, как сообщает официальный сайт Общероссийского Народного фронта, по плану должны были заселить ещё в декабре 2014 года! То есть, почти год назад! По документам он введён в эксплуатацию в июне текущего. «По оценке экспертов ОНФ, фактически разрешение на эксплуатацию получил недостроенный дом. После недавней проверки дома с участием руководителя Центра ОНФ «Народная экспертиза» Николаева местные власти представили «дорожную карту» по устранению недоделок, в соответствии с которой заселение дома должно пройти до 1 февраля 2016 г. Однако с учетом низких темпов выполнения работ эксперты сомневаются в соблюдении данного срока», — констатируют в ОНФ.
Во время ноябрьской проверки представители ОНФ обнаружили у новостройки всего двух рабочих. Между тем, глава Минвод Сергей Перцев, присутствовавший при проверке дома, заявил, что в нем проводятся «отделочные работы, технология которых требует перерыва». Градоначальник пообещал, что к 15 декабря все недоделки устранят. И подведут коммуникации. Как здесь не вспомнить о «школе» пройденной Перцевым в Пятигорске, где он долгое время был правой рукой мэра Льва Травнева! В столице округа, помнится, несколько лет назад громко вещали о доме для ветеранов, переселенцев, многодетных – то есть новостройке социально значимой. Люди долго ждали переезда, а потом ещё и недочёты сами исправляли… Возможно, такой привычный отработанный на практике путь бывший подчинённый Травнева намерен внедрять в Минводах. Но вряд ли получится. Есть народный контроль!
В тему
Обещанного три года ждут?
— После нашего первого рейда мы направили письмо в Минстрой по выявленным замечаниям и 10 ноября получили ответ о том, что планируется проведение комплексной проверки по данным объектам. В Министерстве строительства и дорожного хозяйства Ставропольского края была запрошена документация, касающаяся ввода объектов в эксплуатацию, – подчёркивает заместитель руководителя Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» Евгения Осипова. – Мы приехали проверить, насколько активно выполняются обещания, данные чиновниками. В посёлке Анджиевского устранением нарушений на момент нашего приезда занимались несколько человек, а в посёлке Подкумок вообще никого не было. Квартиры совершенно не готовы к переселению. При этом оба дома значатся на сайте АИС «Реформа ЖКХ» как сданные в эксплуатацию, а значит, деньги, выделенные на их строительство, уже полностью освоены.
В федеральный центр продолжает поступать поток недостоверной информации. Ничего не меняется — на полу – неровная стяжка, в некоторых местах начали отклеиваться обои, из стен торчат оголенные электрические провода, в кровле – огромные щели. Только кое-где появились межкомнатные двери, газовые колонки и сантехника, которую не подключили. Отдельно стоит упомянуть входы в подъезды – они абсолютно не предусмотрены для безбарьерного доступа инвалидов! Куда смотрели должностные лица, принимавшие дома?!
Данная ситуация совершенно недопустима, ОНФ обратился в Генпрокуратуру с просьбой провести проверку законности приемки данных домов в эксплуатацию и перечисления заказчиком бюджетных средств за низкокачественные работы.
Ну и ну!
Краевая программа переселения граждан из аварийного жилья реализуется очень медленно – по итогам первых 7 месяцев 2015 года расселено всего 3,04 тыс. кв. м аварийного жилья (22%) и переселены 200 человек (20%).
