ЖКХ-ШОК – ЭТО ПО-НАШЕМУ!
На Ставрополье с ужасом ждут повышения тарифов
Премьер-министр России Дмитрий Медведев считает, что повышение оплаты услуг ЖКХ на 4% в 2016 году будет оптимальным, больше увеличивать платежи для населения в текущей ситуации нельзя. «Это немного», – сказал Медведев в интервью журналистам. Однако среди регионов СКФО рост тарифов больнее всего ударит по Ставропольскому краю. Здесь люди уже хватаются за голову.
Краю как всегда не повезло
Этот вывод напрашивается сам собой, если сравнить размеры коммунальных платежей на Ставрополье и в соседних республиках. Чем и занялся один из подписчиков «Живого Журнала» в Интернете, экономист с Кавминвод.
Он пишет: «Повышение тарифов на 4% для жителей Ставропольского края станет пулей в лоб, притом, что остальные субъекты СКФО этого повышения почти не ощутят». Пользователь соцсетей прав. Возьмём хотя бы стоимость одного кубометра воды. «В Дагестане – 7,64 рубля, в КБР – 12,63 руб., в Северной Осетии – 15,59 руб., в Чечне – 17,55 руб., в Ингушетии – 23,9 руб., в КЧР – 26,49 руб. Внимание! В самом засушливом регионе России, соседней Калмыкии, 1 кубометр воды стоит 37,88 рубля, – приводит цифры блогер. – Но всех переплюнул Ставропольский край – здесь в среднем куб воды стоит для потребителя 48,14 руб.». Как делает вывод человек, не поленившийся проанализировать ситуацию с тарифами ЖКХ в округе, «очевидно, что даже если в Дагестане тарифы на воду повысят не на 4 процента, а на все 50, житель этой республики всё равно будет платить в разы меньше, чем житель Ставрополья до повышения».
Блогер справедливо возмущен: «Почему селяне Ставрополья платят за электричество больше, чем в Чечне и Дагестане горожане? Почему на фоне той же Чечни жители КМВ за услуги теплоснабжения платят в три раза больше? Почему вода в Дагестане в пять раз дешевле и стоит 7,64 рубля за кубометр, в то время как на Ставрополье кубометр воды уже почти доходит до 50 рублей?! Почему даже в знойных калмыцких степях вода на 11 рублей дешевле, чем у нас в крае? А водоотведение и вовсе дешевле в два раза!»
Мы солидарны с автором «ЖЖ» и тоже задаём вопрос краевым властям: «Почему на Ставрополье плата за коммуналку по всем видам услуг в несколько раз превышает тарифы в соседних республиках?» И ждём конкретного ответа.
Откуда взять деньги?
Проблему грядущего повышения тарифов мы обсудили с председателем Регионального центра «ЖКХ-Контроль» Аллой Седых. Встреча наша прошла как раз в тот день, когда в министерстве ЖКХ Ставропольского края обсуждали совершенствование законодательства в сфере теплоснабжения. Руководители теплоснабжающих организаций встретились с генеральным директором Некоммерческого партнёрства «Российское теплоснабжение» Василием Поливановым.
Алла Владимировна поделилась услышанным: «Тепловики решили объединиться, чтобы соблюсти свои интересы. Так, за поставленный ресурс им не хочет платить Минобороны России. В Пятигорске у них на балансе и взрослые, и детские санатории, в Ставрополе военные казармы. Всё это отапливается, а деньги им не платят. Я спрашиваю у представителя «Теплосетей»: «Мы вот те товарищи, на которых вы сбрасываете свои долги? На бабушек и дедушек? Именно в Ставропольском крае сам тариф огромный. К тому же сейчас ещё будут повышать». Тепловики отвечают: «Это ещё не то повышение, которое должно быть. Нас сдерживают». Я парирую: «Понимаю, вы – организации – считаете свой доход. Да, нужно реконструировать дырявые изношенные сети, проводить мероприятия по энергосбережению. Это тоже деньги. И вы перекладываете свои долги на население увеличением тарифов. А это кто? Бабушки-дедушки с мизерными пенсиями, семьи с детьми. Потому что вам там не заплатили, и хотя бы часть нужно как-то вернуть. Мы прекрасно видим по другим домам, где есть индивидуальное отопление, что там гораздо меньше люди платят, только за себя. Мы же в домах с центральным отоплением платим за всё, за всех и про всех. Кстати, обращаюсь к гражданам: в домах до 10 этажей, где есть газ, технически возможно переделать центральное отопление на индивидуальное. И это себя оправдает. А «Теплосеть» никак нельзя обуздать. После совещания я поняла, откуда берутся такие тарифы. Тепловикам не платит, скажем, государство, а они должны где-то это взять. Где взять? С нас. В итоге мы договорились до того, что будем сотрудничать с тепловиками, региональной тарифной комиссией. Она представляет интересы теплоснабженцев, а мы представляем интересы населения, на кого и навешивают этот высокий тариф».
И ещё об одном нюансе рассказала Алла Седых: «В структуре СКФО Ставропольский край занимает самую большую площадь, а все республики – поменьше. Там точно такие же затраты, даже, возможно, ещё больше, но там дотации. Государство берёт на себя бремя тарифов. Будем спрашивать с губернатора, чем он может помочь населению, в конце концов? Если знающие люди говорят, что в Чечне, Северной Осетии – Алании такой низкий тариф не потому, что он сам по себе низкий, а потому, что очень большие дотации, то почему же своему населению наше правительство не оказывает такой помощи?»
Неплательщики расплодятся
Если вдруг наши власти не знают, насколько высок тариф на ту же тепловую энергию, приведу элементарный пример. В обычной «трёшке» в панельном доме площадью коло 67 квадратов в Ставрополе в зимний месяц за одно только отопление приходится платить до 5 тысяч рублей. А вы видели, чиновники, сколько ещё строк в коммунальной платёжке, благодаря которой можно протянуть и ножки? Сейчас кризис, и многим ставропольцам уже не до оплаты коммуналки.
Алла Владимировна делится своими размышлениями: «С кем бы ни разговаривала в городе, всем сейчас понижают зарплату. Жить как? Ещё и тариф повышают. Что будет? Будет расти количество неплательщиков. Люди не смогут платить за квартиру, потому что у них нет таких денег. Так из одной крайности мы перейдём в другую. У нас будут сумасшедшие неплатежи. Чем это лучше? Разорятся управляющие компании, ТСЖ. Что делать? Повышать тарифы и перекладывать бремя платежей на людей – не выход. Чиновники говорят: вот в Европе такие высокие цены на коммунальные услуги. Так там и зарплата какая, пенсионеры могут на свои доходы путешествовать по миру, не считая каждую копейку, как наши старики. И там тоже есть какие-то дотации на ЖКХ. У нас же почему-то об этом забывают. Зарплаты очень низкие, а тарифы при этом растут каждые полгода. Если государство не оплачивает долг «Теплосети», а те его разбрасывают на нас, это, извините, просто ужас. Мне жалко и стариков в этой ситуации, и молодые семьи, которым нужно детей одеть-обуть. У нас статисты объявляют среднюю зарплату. Она вроде бы звучит ничего. А с кем сравнивают минимальную? С доходами чиновников и бизнесменов? Да и те, кто сегодня творит наши законы, просто не понимают, что творят. Например, с теми же ОДН (общедомовые нужды), решили ввести их в первую строку – «Содержание и ремонт жилья». Это же кошмар, все начисления будут в тумане».
Алла Владимировна подняла и весьма больную тему должников. Являясь ещё руководителем ТСЖ, из своего опыта она рассказала: «Откуда идут неплатежи населения за ЖКУ? От повышения тарифов. У нас и законодательство несовершенное. По нему вольготно жить должникам. Я понимаю, что некоторые не могут оплатить, но много тех, кто не хочет. У нас есть должница, которая еще со времен управляющей компании не платила ни за что. Надеялась, что пройдет срок исковой давности 3 года, и всё. Приставы сколько раз к ней приходили. Женщине всего 46 лет, официально нигде не работает, живет подработками, поэтому никто её доход арестовать не может. Выселить ее тоже не могут, она собственница трехкомнатной квартиры. У нее 80 квадратов, соответственно, ежемесячные начисления высокие. Но я как руководитель ТСЖ выгонять ее в чистое поле не хочу. Если не может оплачивать, переселите ее в двухкомнатную квартиру после оплаты долга благодаря продаже ее квартиры. Но нет такого закона. Дочке свадьбу она сыграла, осыпала подарками. Ребенка в детский сад определили, деньги нашли. Дочка взяла кредит мужу на машину. Мать помогает оплачивать его. То есть на все, что угодно есть деньги, кроме оплаты квартиры».
Ольга БОГАТЕЕВА
Справка «СГВ»
Первым шагом в развитии общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства края стало воссоздание регионального центра «ЖКХ-Контроль». Как общественная организация он начал свою работу 25 сентября 2015 года. Его возглавила член рабочей группы «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта, глава ТСЖ «Феникс» Алла Седых. Члены центра за три месяца работы проверили ход реализации в крае программы переселения из ветхого и аварийного жилья, участвовали в работе коллегии министерства ЖКХ СК, заседаниях ОНФ, запустили «Горячую линию», провели уроки по энергосбережению в ставропольских школах.
За время работы в центр поступило очень много жалоб на плохую работу управляющих компаний, на начисления на общедомовые нужды, непонятные цифры в платёжках от СГРЦ, по капитальному ремонту. В ближайших планах – создание сети организаций «народного» контроля по всему краю и совместная работа с профильными министерствами и ведомствами по улучшению ситуации в отрасли. Уже налажена работа в Нефтекумске, на днях открывается подразделение в селе Дивном.
