МОЖНО ОСПОРИТЬ
Недавно при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю создана апелляционная комиссия. Жители региона теперь могут оспорить решение о приостановлении кадастрового учета.
Без процедуры кадастрового учета (оформляется кадастровым паспортом) нельзя зарегистрировать право собственности на земельный участок или недвижимость. А без права собственности с имуществом нельзя проводить операции: продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д.
Но иногда орган кадастрового учета приостанавливает или отказывает в постановке на кадастровый учет недвижимости или земельного участка. По каким причинам? Они могут разные. Все поданные для кадастрового учета документы тщательно проверяются специалистами на предмет наличия, соответствия действительности и правильного оформления. И если обнаружены недочёты, что является нарушением требований закона, процедура постановки на государственный кадастровый учёт может быть приостановлена до устранения выявленных несоответствий. А среди основных причин отказа в кадастровом учете, например, то, что имущество заявителя не относится к категории объектов недвижимости или сведения, представленные в государственный кадастр, носят временный характер.
Решение о приостановлении или полном отказе в постановке на учет может быть принято также по причине некоторых проблем или несоответствий в границах участка. К примеру, размер образуемого участка не соответствует установленным федеральным законом требованиям к тем или иным максимальным и минимальным размерам территории.
Гражданин может представить заявление об обжаловании в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с того момента, как было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета.
Управление Росреестра обращает внимание, что заявление должно быть оформлено в соответствии с требованиями Приказа Министерства экономического развития РФ от 30 марта 2016 г. № 193.
Вся информация о работе апелляционной комиссии, в том числе форма заявления и требования к его заполнению, размещена на официальном сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.stavreg.ru в разделе «Апелляционная комиссия».
С заявлением об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета можно обратится по адресу: г. Ставрополь, ул. Комсомольская, 58.
Владимир ФИЛАТОВ
