О ЛИКВИДАЦИИ ТСЖ
Порой возникают случаи, когда никто из собственников не хочет заниматься деятельностью ТСЖ. Что делать тогда? Ликвидировать ТСЖ.
Как пояснила заведующая сектором по контролю и надзору за соблюдением жилищного законодательства некоммерческими организациями Управления Стройжилнадзора по СК Евгения Запольская, ТСЖ может быть ликвидировано:
— по решению общего собрания членов товарищества, не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов ТСЖ;
— по решению общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников жилья. В данном случае принятие решения о ликвидации ТСЖ является обязательным.
Как правило, на этом же собрании назначается ликвидационная комиссия (ликвидатор) и устанавливаются порядок и сроки ликвидации (п. 3 ст. 62 ГК РФ).
В течение трех рабочих дней после принятия решения о ликвидации ТСЖ необходимо:
— в письменной форме сообщить об этом в налоговый орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) записи о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации;
— опубликовать сведения о принятии решения в «Вестнике государственной регистрации».
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами ТСЖ (п. 4 ст. 62 ГК РФ).
Владимир ФИЛАТОВ
