А В ОСТАЛЬНОМ — ВСЁ ХОРОШО
Погорельцы Ессентуков жалуются на равнодушие властей
Администрация города-курорта еще в конце 2016 года отчиталась об устранении последствий пожара в многоэтажке на улице Энгельса, 36. Но до сих пор некоторые жилые помещения, пострадавшие от разгула огненной стихии, пустуют. Жильцов, которые пока не вернулись в свои квартиры, останавливает не только страх пережитой трагедии. Их не устраивает низкое качество ремонтных работ, которые выполнялись в отсутствие должного контроля со стороны городских чиновников.
Несоответствие действительности
В конце августа 2016-го в многоквартирном доме на улице Энгельса, 36, в Ессентуках произошел пожар. Несколько часов кряду полыхала крыша здания и верхний 7-й этаж. Несколько пожарных расчётов тушили разгулявшийся огонь. Как рассказывают очевидцы, поначалу заливать пламя было нечем – пожарные приехали без воды, а добраться до гидрантов оказалось не так-то просто. «Вообще стоило бы разобраться, почему так долго нас спасали – мы кричали, звали на помощь, люди даже выпрыгивать были готовы с седьмого этажа, — рассказывает Светлана Ленкова. – Когда мы были уже внизу, во дворе дома, несколько часов с болью в сердце вынуждены были смотреть, как выгорают наши квартиры». Жертвами трагедии стали два человека, десятки жильцов потеряли кров.
Отремонтировать пострадавшие от огня и воды квадратные метры городские власти обещали к Новому году. И в конце декабря 2016-го победно протрубили об окончании работ. Но на самом деле процесс восстановления уничтоженных огнём и залитых водой квартир на тот момент вовсе не был завершен. Чему автор этих строк и стала свидетелем в январе 2017-го. Вместе с жильцами мы обходили пресловутый 7-й этаж, которому досталось больше всего от разгула стихии. На фотографиях запечатлён продолжающийся процесс работ, на диктофон записаны диалоги с жителями и мастерами-ремонтниками. Но администрация города сей факт попыталась опровергнуть. Ведь мэрия отрапортовала о вручении ключей и заселении этажа, а по факту обнаружилось вопиющее несоответствие действительности. Наглядный пример того, как ессентукские чиновники сами себя дискредитируют.
МЕЖДУ ТЕМ
Крыша, в ремонт которой были вложены бюджетные миллионы, несколько дней назад снова дала течь. И это очередной повод для разбирательства контролирующих органов.
К тому же сейчас масса проблем в доме на Энгельса, 36, связана с управляющей компанией «Мастер Дом». УК игнорирует просьбы жильцов решить вопрос с подвалом – много месяцев оттуда исходит зловоние: то ли канализацию прорвало, то ли какая-то иная причина. Ее нужно установить.
На днях жильцы собирали подписи под обращением в прокуратуру с целью привлечь внимание к работе данной УК, игнорирующей просьбы людей. С такими нарушениями управляющую компанию можно и лицензии лишить, считают жители.
Затем в мэрии придумали новую формулировку – якобы работы продолжались в рамках гарантийных обязательств. Частично они длились до самой весны 2017-го, когда в нескольких квартирах пришлось устранять последствия потопа с крыши.
«Крышу изначально делали неправильно, второпях! – возмущается Валерий Воробей. – Срезали ливнёвки, во время дождей лило так, что даже на шестом этаже протекли две квартиры! И потом нам обещали, что выделенные на ремонт средства пойдут на восстановление крыши и наиболее пострадавшего 7-го этажа, а сам дом будут ремонтировать по программе капремонта. Но по факту работы провели в целом по всему дому, отсюда и качество – очень низкое, материалы использовали самые дешёвые, делали всё наспех. Абсолютно безответственное отношение», — констатирует жилец семиэтажки.
Почему пустуют квартиры?
Согласно официальной версии, новая отремонтированная крыша потекла спустя месяц после эксплуатации — речь ещё о ситуации годичной давности, о зиме 2017-го. На самом же деле, как видно на фото, сделанном в начале января 2017 года, потекло гораздо раньше. Но администрация продолжала утверждать, что всё отлично, не желая признавать очевидное. Только в конце марта 2017-го ООО «Интеграл 2005» устранило протечки, причиной которых, по утверждению властей, стало накопление значительного количества конденсата и влаги в жилых помещениях и местах общего пользования 7-го этажа.
Почему мы обращаемся к этой истории? Год назад люди из злополучного дома на Энгельса,36, получили возможность въехать в свои квартиры на 7-м этаже. Но до сих пор многие жилые помещения пустуют. Владельцы пострадавших квартир не торопятся возвращаться. Их останавливает не только страх пережитой трагедии. Главная причина — низкое качество выполненных в жилых помещениях аварийно-восстановительных работ. Равнодушные чиновники не проконтролировали должным образом деятельность подрядной организации. Пустили дело на самотек.
А те, кто от безысходности вынужден существовать в «погорелом доме», каждый день продолжают сталкиваться с имеющимися недостатками ремонта.
Проверка прокуратуры
В ситуации с домом на Энгельса,36, разбирались и следком, и надзорное ведомство. Редакция «СГВ» направила в прокуратуру края официальный запрос, озвучив волнующие погорельцев темы. Люди считают, что власти спустя рукава и не вполне эффективно справились с чрезвычайной ситуацией. По запросу газеты надзорное ведомство провело детальную комплексную проверку.
Как указано в ответе прокуратуры, в результате пожара 29.08.2016 года погибли 2 человека, выгорело 29 квартир и 144 получили повреждения. Причиной трагедии стало неосторожное обращение с огнём. Следственным отделом по г. Ессентуки СУ СКР по Ставропольскому краю по данному факту было возбуждено уголовное дело, которое было прекращено в связи с гибелью виновного лица.
Оценку возможности восстановления пострадавшего при пожаре здания по договору с управлением ЖКХ администрации г. Ессентуки (муниципальный контракт обошёлся резервному фонду города в 99,8 тысяч рублей) провело ООО «Строительная лаборатория неразрушающих методов контроля «Конструкторское бюро Ивлева». Согласно результатам проведённого обследования, эксплуатация здания после капитального ремонта возможна. С учётом выводов специализированной организации распоряжением правительства Ставропольского края выделены средства на проведение аварийно-восстановительных работ в размере 35 млн 691 тыс. рублей. Указанные средства были использованы по назначению в ходе реализации муниципального контракта с ООО «Интеграл 2005», шатровую крышу установили 26 декабря 2016 года.
Как было установлено в ходе прокурорской проверки, УК «Мастер Дом» управляет домом с 2015 года, и на момент пожара нарушения по управлению общим имуществом этого дома действительно имелись. Были захламлены лестничные марши, что затруднило доступ к пожарным гидрантам. ООО «Мастер Дом» было привлечено к административной ответственности по части 4 ст.20.4 КоАП с назначением штрафа в размере 150 тыс. рублей. Кроме того, к административной ответственности и штрафу в размере 15 тыс. рублей привлечён директор УК «Мастер Дом».
Что касается качества аварийно-восстановительных работ на Энгельса,36, надзорное ведомство установило, что должностными лицами администрации г. Ессентуки акты приёма-передачи квартир, в которых завершён капитальный ремонт, подписаны без надлежащей проверки качества выполненных работ, что свидетельствует об отсутствии надлежащего контроля за действиями подрядной организации при проведении капитального ремонта дома.
По результатам проверки заместителем прокурора г. Ессентуки главе администрации города внесено представление.
Елена ЕВДОКИМОВА
Фото автора
КСТАТИ
Как утверждают представители нескольких общественных организаций Ессентуков, действующий мэр города за время правления не особо пытался работать в контакте с ними. Да и в целом политика управления «ставропольского варяга» Александра Некристова не пришлась ко двору, точнее, к городу, считают ессентучане. В числе основных причин недоработок администрации люди называют отсутствие реальной заинтересованности в развитии города, слабость взаимоотношений с бизнес-сообществом и общественностью. В качестве «показательных» называют три громких негативных эпизода за последнее время – падение лифта в многоквартирном доме, ликвидацию последствий пожара в семиэтажке на Энгельса, 36, и смутную историю с земельными участками, выделенными многодетным семьям. «Наделы вдруг оказались в ведении крупного застройщика, — рассказывает Михаил Попов из ессентукского Союза ветеранов Афганистана. – Как и почему это произошло, предстоит разбираться компетентным органам».
Бюджет города закредитован, проблема пополнения муниципальной казны остра как никогда. Шапкозакидательская политика команды мэра горожанам уже надоела. Вместо реальных дел – сплошь победные реляции о якобы великих достижениях. Ессентучанам настойчиво пытаются внушить, что в городе всё великолепно, на деле же ситуация далеко не так хороша, как это пытаются представить.
Неудивительно, что местные жители ратуют за прямые выборы, чтобы получить возможность реализовать гражданскую позицию и спросить с мэра за эффективность управления любимым городом.
КОГДА ВЕРСТАЛСЯ НОМЕР
Погорельцы с Энгельса, 36 обратились к Президенту страны Владимиру Путину. Люди надеются, что теперь местные власти отреагируют на их проблему должным образом.
